不動産投資の基礎知識

不動産投資の「種類」を徹底比較。区分・一棟・戸建て…高年収サラリーマンが選ぶべき「投資手法」の最適解

「不動産投資を始めようと決意はしたが、選択肢が多すぎて何を選べばいいのか分からない」 「ワンルームマンション投資の営業電話はよく来るが、それだけで本当に資産が増えるのだろうか?」 年収1,000万円を超え、医師や外資系企…

税金と節税

サラリーマン大家の戦略的「確定申告」。青色申告65万円控除のカギを握る「事業的規模(5棟10室)」とは?

「不動産投資を始めると、確定申告が必要になるのが面倒だ……」  日々の業務に忙しいサラリーマン投資家の方にとって、年に一度の確定申告は大きな心理的ハードルかもしれません。 しかし、この確定申告こそが、サラリーマン大家にと…

【不動産投資の税金 完全ガイド】サラリーマン投資家が知るべき税金の種類と節税の仕組み。「経費」を理解して賢く資産形成税金と節税

【不動産投資の税金 完全ガイド】サラリーマン投資家が知るべき税金の種類と節税の仕組み。「経費」を理解して賢く資産形成

将来のための資産形成を考え、不動産投資の勉強を始めたものの、 「税金が複雑そうで難しそう。」 「サラリーマンでも節税になるという話は本当だろうか。」 といった疑問や不安をお持ちではないでしょうか。 株式投資のご経験がある…

一棟アパートを高く売るコツとは?不動産投資の売却益を最大化する「タイミング」と「準備」を徹底解説売却と出口戦略

一棟アパートを高く売るコツとは?不動産投資の売却益を最大化する「タイミング」と「準備」を徹底解説

不動産投資において、多くの投資家が「どの物件を“買う”か」という入口に最も注力します。しかし、すでに一棟アパートなどを所有し、賃貸経営を実践されているオーナー様ほど、「いつ、どのように“売る”か」という「出口戦略」の重要…

一棟アパート売却査定の「罠」と正しい会社選びの全知識 | 収益物件の査定価格の妥当性を見極める方法売却と出口戦略

一棟アパート売却査定の「罠」と正しい会社選びの全知識 | 収益物件の査定価格の妥当性を見極める方法

不動産投資に興味を持ち始めた、あるいは既にアパート経営をされている皆様へ。 「将来の不安に備えて資産形成をしたい」 「所有している一棟アパートを、いつか売却する時は、なるべく高く売りたい」 「でも、売却なんて初めてで、何…

【保存版】不動産投資の売却タイミングはいつ?アパート経営の出口戦略と収益物件を高く売る5つの見極め方売却と出口戦略

【保存版】不動産投資の売却タイミングはいつ?アパート経営の出口戦略と収益物件を高く売る5つの見極め方

「アパート経営を始めたはいいけれど、一体いつ売るのが一番良いのだろう?」 「購入時よりも高く売って、しっかり利益を確定させたい」 「もしもの時のために、損切りすべきタイミングも知っておきたい」 不動産投資を始めたサラリー…

【初心者必見】不動産投資の自己資金はいくら必要?レバレッジを効かせた一棟アパート・マンション投資成功の鍵物件購入のノウハウ

【初心者必見】不動産投資の自己資金はいくら必要?レバレッジを効かせた一棟アパート・マンション投資成功の鍵

「将来のために不動産投資を始めたいけど、一体いくら自己資金があればいいんだろう?」 「よく聞く『レバレッジ』って、なんだかリスクが高そうで怖い…」 不動産投資に興味をお持ちのサラリーマンの方で、このようなお悩みをお持ちで…