不動産投資の融資と抵当権の本質|規模拡大と出口戦略の判断基準
不動産投資において、融資を活用して資産規模を拡大していくプロセスの中で、避けて通れない極めて重要な法的事項が「抵当権」です。多くの投資家にとって、物件購入時に金融機関と交わす契約の一部として認識されている抵当権ですが、そ…
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不動産投資の基礎知識
不動産投資において、融資を活用して資産規模を拡大していくプロセスの中で、避けて通れない極めて重要な法的事項が「抵当権」です。多くの投資家にとって、物件購入時に金融機関と交わす契約の一部として認識されている抵当権ですが、そ…
賃貸経営と運用
長年大切に所有し、経営を続けてきたアパートや戸建て住宅などの不動産。築年数が30年、40年と経過するにつれて、設備の経年劣化や周囲の新築物件との競争激化などにより、以前に比べて入居者が決まりにくくなるケースが見られます。…