不動産投資を検討するうえで必要不可欠となるのが「利回り」です。ただ、一口に利回りと言っても様々な指標があります。「こんなはずじゃなかった。。」と、後悔することのないように、その違いをしっかりと把握して最適な不動産投資を目…

「用途地域」 普段生活をしていて、この言葉を耳にしたり目にしたりする機会はあまりないのかと思われます。ですが、たとえば家を建てたい。とか、投資用のアパートを建てたいと思ったとき、この「用途地域」の理解は必須となります。で…

私はアパート・マンション用地の仕入れを行なっています。事業用地を取得する際は、慎重に目利きをする必要があります。なぜなら、目利きを間違うと多額の損失を被る可能性があるからです。 では、仕入れマンは、不動産のどこを見て、ど…

不動産経営をするうえでどのような費用が必要になるのでしょうか。事前に費用の把握しておくことは正しい経営をするための第一歩です。今回は不動産の物件費用（土地代金と建物代金）と別に必要となる 物件購入時にかかる初期費用 運用…