【保存版】不動産投資の売却タイミングはいつ?アパート経営の出口戦略と収益物件を高く売る5つの見極め方
「アパート経営を始めたはいいけれど、一体いつ売るのが一番良いのだろう?」 「購入時よりも高く売って、しっかり利益を確定させたい」 「もしもの時のために、損切りすべきタイミングも知っておきたい」 不動産投資を始めたサラリー…
不動産開発のプロフェッショナルがお届けする、不動産投資の深層メディア
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売却と出口戦略
「アパート経営を始めたはいいけれど、一体いつ売るのが一番良いのだろう?」 「購入時よりも高く売って、しっかり利益を確定させたい」 「もしもの時のために、損切りすべきタイミングも知っておきたい」 不動産投資を始めたサラリー…
物件購入のノウハウ
「将来のために不動産投資を始めたいけど、一体いくら自己資金があればいいんだろう?」 「よく聞く『レバレッジ』って、なんだかリスクが高そうで怖い…」 不動産投資に興味をお持ちのサラリーマンの方で、このようなお悩みをお持ちで…
物件購入のノウハウ
不動産投資は、まるで「宝探し」のようです。無数にある物件の中から、将来にわたって安定した収益をもたらしてくれる優良物件を見つけ出す。このプロセスこそが、不動産投資の最もエキサイティングな部分であり、成功への最も重要なステ…
投資手法と戦略
「家族のために、万が一の備えを。」 この言葉を聞いて、多くの方がまず「生命保険」を思い浮かべるのではないでしょうか。しかし、資産形成への関心が高まる現代、特に安定した収入のあるサラリーマン層を中心に、多くの投資家が注目す…
投資手法と戦略
不動産投資で物件を探すとき、「新築か中古か」と並んで投資家を悩ませるのが、「都心か地方か」というエリア選定の問題です。 ニュースでは「東京一極集中」が叫ばれる一方で、地方には思わぬ「お宝物件」が眠っているという話も耳にし…
投資手法と戦略
不動産投資を始めようと物件を探し始めると、誰もが最初に直面する大きな選択肢、 それが「新築か、中古か」という問題です。 「やっぱり新しい方が安心できそう」 「いや、中古の方が利回りが高いって聞くし…」 どちらにも魅力的な…
税金と節税
「不動産投資はサラリーマンの節税対策になる」という言葉を聞いたことはありますか? これは、不動産投資が持つユニークな会計上の仕組みを利用することで、所得税や住民税の負担を軽減できる可能性があるためです。しかし、この「節税…
投資手法と戦略
「資産運用」と聞いて、株式や投資信託を思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、多くの富裕層が資産形成の核として活用しているのが、実は不動産投資、特に「一棟アパート・マンション投資」です。「一棟買いなんて、自分には縁遠…
税金と節税
減価償却とは? 減価償却とは、長期にわたり業務で使用される固定資産の取得費用の全額をその年の取得費用とせず、使用期間で分散して費用計上する方法です。しかし、業務で使用するからといってすべての資産が減価償却の対象となるわけ…
不動産投資の基礎知識
そもそも現物不動産投資って? →実際に有形物(土地建物)に対して行う投資のことをいいます。土地や建物といっても多様な種類があります!種類については下記で説明していきます。 現物不動産の種類とは? 実際に有形物(土地や建物…