仕入マン実録!その土地のみるべきポイント教えます
私はアパート・マンション用地の仕入れを行なっています。事業用地を取得する際は、慎重に目利きをする必要があります。なぜなら、目利きを間違うと多額の損失を被る可能性があるからです。 では、仕入れマンは、不動産のどこを見て、ど…
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物件購入のノウハウ
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賃貸経営と運用
不動産経営をするうえでどのような費用が必要になるのでしょうか。事前に費用の把握しておくことは正しい経営をするための第一歩です。今回は不動産の物件費用(土地代金と建物代金)と別に必要となる 物件購入時にかかる初期費用 運用…
投資手法と戦略
REITとは? アメリカで生まれた「Real Estate Investment Trust」の略称で、一般的に「不動産投資信託」と呼ばれます。日本で販売しているものは、JAPANのJをつけて「J-REIT…
不動産投資の基礎知識
「不動産投資」といっても不動産にはさまざまな種類があることをご存知でしょうか? 不動産投資をこれから始めようとしている方や、興味をお持ちの方はまず物件の種類や特徴を理解し、自分に合った物件を選択することで、よりよい投資に…
物件購入のノウハウ
不動産の価値を決める要素として、「立地」が重要なのは言うまでもないでしょう。 不動産投資を成功させるには、顧客(借り主や買い手)のニーズがある立地の物件を選ぶことが必要です。 それでは、不動産投資でできるだけよい立地の物…