不動産投資の「種類」を徹底比較。区分・一棟・戸建て…高年収サラリーマンが選ぶべき「投資手法」の最適解
「不動産投資を始めようと決意はしたが、選択肢が多すぎて何を選べばいいのか分からない」 「ワンルームマンション投資の営業電話はよく来るが、それだけで本当に資産が増えるのだろうか？」 年収1,000万円を超え、医師や外資系企…
不動産投資の基礎知識
不動産投資の基礎知識
2025年12月
不動産投資の基礎知識
不動産投資の基礎知識
高年収サラリーマンの為の不動産投資入門。信用力を資産に変える「仕組み」と3つのメリット
「本業の収入は安定しているし、NISAやiDeCoも満額やっている。でも、老後の2,000万円問題やインフレを考えると、これだけで本当に十分なのだろうか……」 毎日忙しく働き、年収1,000万円を超えるような責任あるポジ…
税金と節税
サラリーマン大家の戦略的「確定申告」。青色申告65万円控除のカギを握る「事業的規模（5棟10室）」とは？
「不動産投資を始めると、確定申告が必要になるのが面倒だ……」 日々の業務に忙しいサラリーマン投資家の方にとって、年に一度の確定申告は大きな心理的ハードルかもしれません。 しかし、この確定申告こそが、サラリーマン大家にと…
税金と節税
不動産投資の鍵は「減価償却」にあり。耐用年数による節税効果の違いと物件選びの戦略
「不動産投資で節税するなら、4年で償却できる築古木造が良い」 投資家の間でまことしやかに囁かれるこの定説。不動産投資を検討される高年収の皆様であれば、一度は耳にしたことがあるかもしれません。 確かに、計算上の節税インパク…
税金と節税
【不動産投資の税金 完全ガイド】サラリーマン投資家が知るべき税金の種類と節税の仕組み。「経費」を理解して賢く資産形成
将来のための資産形成を考え、不動産投資の勉強を始めたものの、 「税金が複雑そうで難しそう。」 「サラリーマンでも節税になるという話は本当だろうか。」 といった疑問や不安をお持ちではないでしょうか。 株式投資のご経験がある…