不動産クラウドファンディングは「資産形成」にならない？手軽さの代償と、富裕層があえて「現物」を選ぶ決定的な理由

2026.02.27 tatsuoka

「1万円から始められる不動産投資」「面倒な管理は一切不要、スマホ一つで完結」近年、急速に市場拡大している「不動産クラウドファンディング（クラファン）」。インターネットを通じて複数の投資家から資金を集め、プロが選定した…

【不動産投資の税金完全ガイド】サラリーマン投資家が知るべき税金の種類と節税の仕組み。「経費」を理解して賢く資産形成

2025.12.12 tatsuoka

将来のための資産形成を考え、不動産投資の勉強を始めたものの、「税金が複雑そうで難しそう。」「サラリーマンでも節税になるという話は本当だろうか。」といった疑問や不安をお持ちではないでしょうか。株式投資のご経験がある…

なぜ不動産投資は節税につながるのか？資産を守る「減価償却」と「損益通算」の仕組みを解説

2025.09.30 tatsuoka

「不動産投資はサラリーマンの節税対策になる」という言葉を聞いたことはありますか？これは、不動産投資が持つユニークな会計上の仕組みを利用することで、所得税や住民税の負担を軽減できる可能性があるためです。しかし、この「節税…

節税