資産形成

高利回りの「築古戸建て投資」はサラリーマンに向かない?手間とリスクを時給換算してわかった「不労所得」の真実投資手法と戦略

高利回りの「築古戸建て投資」はサラリーマンに向かない?手間とリスクを時給換算してわかった「不労所得」の真実

「利回り15%超えの物件が出ました!」 「空き家をDIYして、少額から高利回り大家さんに」 書店やSNSでは、こうした「築古戸建て投資」の成功体験談が数多く紹介されています。確かに、表面利回り15〜20%という数字は、都…

区分マンションと一棟アパート、どちらを選ぶべき?「安定」と「拡大」、目的別・最適解の選び方投資手法と戦略

区分マンションと一棟アパート、どちらを選ぶべき?「安定」と「拡大」、目的別・最適解の選び方

「不動産投資を始めたいけれど、いきなり一棟アパートはハードルが高い」 「まずは都心のワンルームマンションから手堅く始めたい」 不動産投資に関心を持たれた方の多くが、最初のステップとして「区分マンション投資」を検討されます…

一棟アパートを高く売るコツとは?不動産投資の売却益を最大化する「タイミング」と「準備」を徹底解説売却と出口戦略

一棟アパートを高く売るコツとは?不動産投資の売却益を最大化する「タイミング」と「準備」を徹底解説

不動産投資において、多くの投資家が「どの物件を“買う”か」という入口に最も注力します。しかし、すでに一棟アパートなどを所有し、賃貸経営を実践されているオーナー様ほど、「いつ、どのように“売る”か」という「出口戦略」の重要…

一棟アパート売却査定の「罠」と正しい会社選びの全知識 | 収益物件の査定価格の妥当性を見極める方法売却と出口戦略

一棟アパート売却査定の「罠」と正しい会社選びの全知識 | 収益物件の査定価格の妥当性を見極める方法

不動産投資に興味を持ち始めた、あるいは既にアパート経営をされている皆様へ。 「将来の不安に備えて資産形成をしたい」 「所有している一棟アパートを、いつか売却する時は、なるべく高く売りたい」 「でも、売却なんて初めてで、何…

【保存版】不動産投資の売却タイミングはいつ?アパート経営の出口戦略と収益物件を高く売る5つの見極め方売却と出口戦略

【保存版】不動産投資の売却タイミングはいつ?アパート経営の出口戦略と収益物件を高く売る5つの見極め方

「アパート経営を始めたはいいけれど、一体いつ売るのが一番良いのだろう?」 「購入時よりも高く売って、しっかり利益を確定させたい」 「もしもの時のために、損切りすべきタイミングも知っておきたい」 不動産投資を始めたサラリー…

【"万が一"への新しい備え】不動産投資は生命保険の代わりになるのか?その仕組みと注意点を徹底解説!投資手法と戦略

【”万が一”への新しい備え】不動産投資は生命保険の代わりになるのか?その仕組みと注意点を徹底解説!

「家族のために、万が一の備えを。」 この言葉を聞いて、多くの方がまず「生命保険」を思い浮かべるのではないでしょうか。しかし、資産形成への関心が高まる現代、特に安定した収入のあるサラリーマン層を中心に、多くの投資家が注目す…