減価償却とは？ 減価償却とは、長期にわたり業務で使用される固定資産の取得費用の全額をその年の取得費用とせず、使用期間で分散して費用計上する方法です。しかし、業務で使用するからといってすべての資産が減価償却の対象となるわけ…

そもそも現物不動産投資って？ →実際に有形物（土地建物）に対して行う投資のことをいいます。土地や建物といっても多様な種類があります！種類については下記で説明していきます。 現物不動産の種類とは？ 実際に有形物（土地や建物…

「用途地域」 普段生活をしていて、この言葉を耳にしたり目にしたりする機会はあまりないのかと思われます。ですが、たとえば家を建てたい。とか、投資用のアパートを建てたいと思ったとき、この「用途地域」の理解は必須となります。で…

私はアパート・マンション用地の仕入れを行なっています。事業用地を取得する際は、慎重に目利きをする必要があります。なぜなら、目利きを間違うと多額の損失を被る可能性があるからです。 では、仕入れマンは、不動産のどこを見て、ど…

「不動産投資」といっても不動産にはさまざまな種類があることをご存知でしょうか？ 不動産投資をこれから始めようとしている方や、興味をお持ちの方はまず物件の種類や特徴を理解し、自分に合った物件を選択することで、よりよい投資に…