高利回りの「築古戸建て投資」はサラリーマンに向かない？手間とリスクを時給換算してわかった「不労所得」の真実

2026.02.27 tatsuoka

「利回り15%超えの物件が出ました！」「空き家をDIYして、少額から高利回り大家さんに」書店やSNSでは、こうした「築古戸建て投資」の成功体験談が数多く紹介されています。確かに、表面利回り15〜20%という数字は、都…

【不動産投資の成否はここで決まる！】失敗しない物件の探し方・選び方完全ガイド

2025.10.17 tatsuoka

不動産投資は、まるで「宝探し」のようです。無数にある物件の中から、将来にわたって安定した収益をもたらしてくれる優良物件を見つけ出す。このプロセスこそが、不動産投資の最もエキサイティングな部分であり、成功への最も重要なステ…

2021.10.20 wpmaster

不動産投資を検討するうえで必要不可欠となるのが「利回り」です。ただ、一口に利回りと言っても様々な指標があります。「こんなはずじゃなかった。」と、後悔することのないように、その違いをしっかりと把握して最適な不動産投資を目指…

2021.10.14 wpmaster

不動産経営をするうえでどのような費用が必要になるのでしょうか。事前に費用の把握しておくことは正しい経営をするための第一歩です。今回は不動産の物件費用（土地代金と建物代金）と別に必要となる物件購入時にかかる初期費用運用…