不動産投資の鍵は「減価償却」にあり。耐用年数による節税効果の違いと物件選びの戦略
「不動産投資で節税するなら、4年で償却できる築古木造が良い」 投資家の間でまことしやかに囁かれるこの定説。不動産投資を検討される高年収の皆様であれば、一度は耳にしたことがあるかもしれません。 確かに、計算上の節税インパク…
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税金と節税
「不動産投資で節税するなら、4年で償却できる築古木造が良い」 投資家の間でまことしやかに囁かれるこの定説。不動産投資を検討される高年収の皆様であれば、一度は耳にしたことがあるかもしれません。 確かに、計算上の節税インパク…
売却と出口戦略
不動産投資において、多くの投資家が「どの物件を“買う”か」という入口に最も注力します。しかし、すでに一棟アパートなどを所有し、賃貸経営を実践されているオーナー様ほど、「いつ、どのように“売る”か」という「出口戦略」の重要…
売却と出口戦略
「現在の収入には満足しているが、将来の資産形成を考えると、このままで良いのだろうか」 「本業が忙しく時間は取れないが、大きな失敗は避けつつ、何か資産になるものを持ちたい」 投資や資産運用の入門書を読み、こうした課題意識か…
売却と出口戦略
不動産投資に興味を持ち始めた、あるいは既にアパート経営をされている皆様へ。 「将来の不安に備えて資産形成をしたい」 「所有している一棟アパートを、いつか売却する時は、なるべく高く売りたい」 「でも、売却なんて初めてで、何…
売却と出口戦略
「アパート経営を始めたはいいけれど、一体いつ売るのが一番良いのだろう?」 「購入時よりも高く売って、しっかり利益を確定させたい」 「もしもの時のために、損切りすべきタイミングも知っておきたい」 不動産投資を始めたサラリー…