一棟アパートを高く売るコツとは?不動産投資の売却益を最大化する「タイミング」と「準備」を徹底解説
不動産投資において、多くの投資家が「どの物件を“買う”か」という入口に最も注力します。しかし、すでに一棟アパートなどを所有し、賃貸経営を実践されているオーナー様ほど、「いつ、どのように“売る”か」という「出口戦略」の重要…
不動産開発のプロフェッショナルがお届けする、不動産投資の深層メディア
売却と出口戦略
不動産投資において、多くの投資家が「どの物件を“買う”か」という入口に最も注力します。しかし、すでに一棟アパートなどを所有し、賃貸経営を実践されているオーナー様ほど、「いつ、どのように“売る”か」という「出口戦略」の重要…
売却と出口戦略
「現在の収入には満足しているが、将来の資産形成を考えると、このままで良いのだろうか」 「本業が忙しく時間は取れないが、大きな失敗は避けつつ、何か資産になるものを持ちたい」 投資や資産運用の入門書を読み、こうした課題意識か…
売却と出口戦略
不動産投資に興味を持ち始めた、あるいは既にアパート経営をされている皆様へ。 「将来の不安に備えて資産形成をしたい」 「所有している一棟アパートを、いつか売却する時は、なるべく高く売りたい」 「でも、売却なんて初めてで、何…
売却と出口戦略
「アパート経営を始めたはいいけれど、一体いつ売るのが一番良いのだろう?」 「購入時よりも高く売って、しっかり利益を確定させたい」 「もしもの時のために、損切りすべきタイミングも知っておきたい」 不動産投資を始めたサラリー…
物件購入のノウハウ
「将来のために不動産投資を始めたいけど、一体いくら自己資金があればいいんだろう?」 「よく聞く『レバレッジ』って、なんだかリスクが高そうで怖い…」 不動産投資に興味をお持ちのサラリーマンの方で、このようなお悩みをお持ちで…
物件購入のノウハウ
不動産投資は、まるで「宝探し」のようです。無数にある物件の中から、将来にわたって安定した収益をもたらしてくれる優良物件を見つけ出す。このプロセスこそが、不動産投資の最もエキサイティングな部分であり、成功への最も重要なステ…
投資手法と戦略
「家族のために、万が一の備えを。」 この言葉を聞いて、多くの方がまず「生命保険」を思い浮かべるのではないでしょうか。しかし、資産形成への関心が高まる現代、特に安定した収入のあるサラリーマン層を中心に、多くの投資家が注目す…
投資手法と戦略
不動産投資で物件を探すとき、「新築か中古か」と並んで投資家を悩ませるのが、「都心か地方か」というエリア選定の問題です。 ニュースでは「東京一極集中」が叫ばれる一方で、地方には思わぬ「お宝物件」が眠っているという話も耳にし…
投資手法と戦略
不動産投資を始めようと物件を探し始めると、誰もが最初に直面する大きな選択肢、それが「新築か、中古か」という問題です。 「やっぱり新しい方が安心できそう」 「いや、中古の方が利回りが高いって聞くし…」 どちらにも魅力的な点…
税金と節税
減価償却とは? 減価償却とは、長期にわたり業務で使用される固定資産の取得費用の全額をその年の取得費用とせず、使用期間で分散して費用計上する方法です。しかし、業務で使用するからといってすべての資産が減価償却の対象となるわけ…