なぜ不動産投資は節税につながるのか?資産を守る「減価償却」と「損益通算」の仕組みを解説
「不動産投資はサラリーマンの節税対策になる」という言葉を聞いたことはありますか? これは、不動産投資が持つユニークな会計上の仕組みを利用することで、所得税や住民税の負担を軽減できる可能性があるためです。しかし、この「節税…
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「不動産投資はサラリーマンの節税対策になる」という言葉を聞いたことはありますか? これは、不動産投資が持つユニークな会計上の仕組みを利用することで、所得税や住民税の負担を軽減できる可能性があるためです。しかし、この「節税…
「資産運用」と聞いて、株式や投資信託を思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、多くの富裕層が資産形成の核として活用しているのが、実は不動産投資、特に「一棟アパート・マンション投資」です。「一棟買いなんて、自分には縁遠…
私はアパート・マンション用地の仕入れを行なっています。事業用地を取得する際は、慎重に目利きをする必要があります。なぜなら、目利きを間違うと多額の損失を被る可能性があるからです。 では、仕入れマンは、不動産のどこを見て、ど…